极目新闻记者 刘闪 李贤诚twitter 拳交

从10月25日起，各家银即将对存量房贷利率进行批量下调。极目新闻记者了解到，武汉不少市民已收到存量房贷利率调整班师的短信，有业主暗示每月少还了近千元，舒缓了还款压力。

“您尾号为XXXX的个东谈主住房贷款利率已调整班师，2024年10月25日收效。”今天地午2时，武汉的丁先生收到了成就银行发送的住房贷款利率调整班师的短信。他用手机银行搜索“存量房贷利率调整”功能搜检发现，其贷款利率由原来的5.53%下跌为3.9%，顺利下跌了超1.6个百分点。

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“我是在2021年买的是二套房，现在还有100多万元贷款。之前每月还六千多元，此次调整后，只需要还近五千元，每月从简的这近千元，让我面貌压力小了好多。”丁先生暗示，他正本还念念多攒点钱提前还贷款，如今看到利率降了，也不急着提前还了。

昨年10月25日，武昌市民魏先生的存量房贷利率曾调整过一次，从4.9%降至4.2%。今天，他查询工商银行手机银行看到，房贷利率仍是深刻调整班师，此次从3.85%调整到3.55%。“我的贷款余额未几，算下来每月少还90元，如故蛮原意的，能省少量是少量。”魏先生告诉极目新闻记者。

据悉，关于在本次存量房贷利率批量调整边界之内的，首套、二套房贷利率皆调整为LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此此次房贷利率下调不需要借款东谈主作念任何操作。

不外，并非整个存量房贷利率皆在调整边界内。洪山区的95后赵女士发现我方房贷利率并未调整，还保管在3.8%，房贷推行利率为LPR-40BP。手机银行页面深刻，其贷款利率已便是或低于银行公告调整法例所述的房贷利率计策下限，已享受现时计策最优惠利率，可不绝享受该低息优惠，不进行利率调整。

10月21日，中国东谈主民银行授权寰球银行间同行拆借中心公布，5年期以上贷款商场报价利率LPR下跌了25个基点，从3.85%降到了3.6%。这也意味着，到了贷款重订价日以后，存量房贷的利率将再次下跌25个基点，月供也将随之减少，再次舒缓购房主谈主的还款压力。

（起原：极目新闻）twitter 拳交

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